주택 실거래가 조회 방법

    / 2019. 11. 24. 16:59

    주택을 매매하기전 꼭 알아봐야할 것이 있습니다. 바로 그 지역의 실거래가 확인입니다. 주택 실거래가는 다양한 루트를 통해 확인 가능하지만 가장 믿을만한 곳은 국토교통부 실거래가 공개시스템 입니다.

    기존에 국토해양부라고 하는 곳에서 제공하는 시스템이었지만 2013년 해양업무를 해양수산부로 이관하고, 국토해양부는 국토교통부로 이름이 변경되면서 지금의 국토교통부가 주택 실거래가 조회 시스템을 제공하고 있습니다.


    국토교통부는 우리나라의 국토 종합계획을 수립하고 토지, 건설 수자원, 물류, 항공, 철도 정책등을 담당하는 조직입니다. 전국의 아파트 실거래가는 바로 이곳. 국토교통부에서 조회 가능 합니다. 국토교통부 홈페이지에서 실거래가 메뉴를 클릭하셔도 되고 아래 링크를 클릭하셔도 됩니다. 



    주택 실거래가 조회 방법 1. 사이트 접속

    국토 교통부 실거래가 공개시스템 

    주택 실거래가 조회 방법 2. 조회 항목 선택

    아파트 뿐만 아니라 다양한 형태의 주택 매매/전월세 거래 내역을 모두 조회해 볼수 있습니다. 지역별, 금액별, 면적별로 다양한 조건으로 조회 가능 합니다.

    주택 실거래가 조회 방법 3. 상세 항목 입력 (예시1)

    저는 일단 포스팅을 위해 서초구 서초동 아파트 매매가를 조회해 봤습니다. 2017년도 1분기 매매가 있었던 아파트의 거래 가격이 바로 조회되는 것을 확인할 수 있습니다.

    주택 실거래가 조회 방법 4. 상세 항목 입력 (예시2)

    같은지역의 전월세 거래내역도 조회해 봤습니다. 실제 거래가 일어났던건이 조회 되기때문에 주태 매매전 내가 사고싶은 아파트, 혹은 그 주변 시세가 어느정도 되는지 바로 조회되는 것을 알 수 있습니다.

    현재 시세에 대한 감이 안온다면 이전 거래 시세를 참고하여 예상 매매금액을 알아보는 것이 주택 매매에는 큰 도움이 됩니다. 

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    실거래가는 전국의 주택들이 조회되니 관심있는 지역은 시간날때마다 실거래가를 조회해보고 가격변화 추이를 체크해 보는게 좋겠습니다.

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